новости компании

26.09.2024

Московская весовая мануфактура — собираем потерпевших

Наша юридическая компания начала собирать обращения пострадавших от деятельности ООО "МВМ" (Московская весовая мануфактура, ИНН 7724945419)

25.09.2024

Ошибки предпринимателей при работе с договорами подряда

В этой статье мы расскажем, какие ошибки совершают предприниматели при заключении и исполнении договоров подряда, как эти ошибки могут привести к печальным последствиям, и что сделать, чтобы заключение подряда было безопасным.

24.09.2024

Фактическое принятие наследства

В этой статье мы расскажем, что такое «фактическое принятие наследства» на примере наиболее частого обращения в нашу компанию по наследственным вопросам - наследник не обращается к нотариусу за оформлением прав на наследуемое жилье, пропускает шестимесячный срок для обращения за принятием наследства, но фактически заселяется в квартиру и пользуется ей как своим имуществом

Итак, в течение шести месяцев со дня открытия наследства наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако очень часто по различным причинам наследники недвижимости пропускают срок обращения к нотариусу, но при этом начинают фактическое использование жилья, то есть заселяются в квартиру, оплачивают коммунальные платежи, делают ремонт или сдают квартиру в аренду. Процедура пользования квартирой наследодателя наследниками называется «фактическое принятие наследства».
На практике встречаются случаи, когда наследники не только пропускают срок для обращения к нотариусу, но и несколько лет пользуются квартирой, затем сами становятся наследодателями и уже их наследники вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав.

23.09.2024

Процедура и последствия банкротства физического лица

В статье рассмотрим изменения, произошедшие в законодательстве и практике банкротства физических лиц в 2024 г., поговорим о юридических и неюридических последствиях введения банкротства гражданина, обсудим процедуру банкротства физического лица, а также расскажем о самых интересных делах в сфере банкротства

ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ В ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В 2024 Г.?
Практически ничего. Действительно, в конце мая 2024 г. в силу вступили изменения в Закон о банкротстве, но они касаются юридических лиц. Точнее новеллы, которые затрагивают вопросы банкротства физических лиц, имеются, но они носят процедурный характер и будут больше интересны вашим юристам, чем вам. Например, был введен единый срок на апелляционное обжалование ряда судебных актов, установлен срок для исключения требований из реестра кредиторов. Основные же изменения касаются вопросов банкротства именно юридических лиц, поэтому не будут рассматриваться в этой статье. При этом в последнее время изменилась практика судов, о которой мы бы хотели вам рассказать.

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО БАНКРОТСТВУ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА В 2024 Г.
Итак, мы определились, что ничего нового в сфере банкротства физического лица не было предложено законодателем, процедура осталась неизменной. Банкротство физлица может быть инициировано в судебном или внесудебном порядке.

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ЧЕРЕЗ МФЦ
Гражданин, задолжавший кредиторам до 1 00 000 (одного миллиона) рублей, имеет право подать на банкротство через МФЦ по месту жительства. Для того, чтобы оформить банкротство необходимо наличие одного из следующих условий:
- В отношении банкрота физического лица вынесено постановление судебного пристава об окончании всех исполнительных производств по причине отсутствия имущества, которое может быть обращено взыскание, то есть на сайте приставов напротив каждого долга написано «ст. 46 ч. 1 п. 3»
- Основной доход банкрота физика составляет пенсия или пособие по уходу за ребенком и у банкрота отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, при этом единственная квартира банкрота, в отношении которой отсутствует залог (ипотека), обладает «исполнительным иммунитетом», то есть на нее не может быть обращено взыскание
- Выданный более 7 (семи) лет назад на момент обращения в МФЦ в отношении должника исполнительный лист не исполнен или исполнен частично
После обращения в МФЦ, за которое не взимается государственная пошлина, документы будут рассмотрены уполномоченными органами и, если все в порядке, через 6 (шесть) месяцев ваши долги будут списаны.
Внимание, обратиться в МФЦ с заявлением о признании банкротом может только сам должник или его представитель, кредиторы банкрота-физика не могут подавать подобные заявления в МФЦ.

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ЧЕРЕЗ СУД
Банкротство гражданина через суд представляет собой более сложную процедуру, и оно требуется, если банкротство физического лица возбуждается по требованию кредиторов, кредиторы планируют оспаривать сделки должника или требуются иные сложные процедуры.
По общему правилу банкротство физического лица через суд может быть инициировано, если задолженность должника составляет более 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, а период просрочки более 3 (трёх) месяцев. В некоторых случаях право должника обратиться в суд с заявлением о признании его банкротом становится обязанностью должника, если удовлетворения требований одного из кредиторов станет причиной невозможности исполнения обязательств перед другими кредиторами физического лица.
Последствия обращения в суд с заявлением о банкротстве физического лица
После того, как должник или его кредиторы обратятся в арбитражный суд, судья рассмотрит заявление и в случае признания его обоснованным, примет решение о признании гражданина несостоятельным – банкротом. С этого момента распоряжаться имуществом должника, совершать сделки от лица банкрота может только специальный человек – арбитражный управляющий. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, в отношении должника может быть введена процедура реализации имущества, реструктуризация или мировое соглашение. Наиболее часто суды вводят реализацию имущества, на которой финансовый управляющий будет искать имущество банкрота, то есть оспаривать сделки по «выводу активов», искать номиналов, на которых должник оформлял свои квартиры и фирмы, а также продавать выявленное имущество на публичных торгах.
За все годы нашей работы введение реструктуризации помогло лишь одному нашему клиенту, который, действительно, продал ненужные активы и погасил долги перед кредиторами, чаще же введение этой процедуры, как и мировое соглашение, не приводит к результатам, которые бы устраивали и должника, и его кредиторов.

ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАНИНА БАНКРОТОМ
В этом разделе рассмотрим наиболее важные последствия признания гражданина банкротом.
По общему правилу, после того как имущество должника будет продано, все его долги спишутся, и он станет свободен как ветер. Однако нужно понимать, что юридические конторы по банкротству физических лиц часто умалчивают о важных последствиях банкротства.

22.09.2024

Оспорить договор залога недвижимости

Существует тысяча способов отнять недвижимость у добропорядочного гражданина. Одно из основных направлений нашей деятельности - это защита граждан в подобных ситуациях. Мы имеем обширный опыт в оспаривании договоров и соглашений, которые заключаются "черными кредиторами" или ростовщиками с гражданами с целью изъятия у них недвижимости.

Но нужно понимать, что не каждый договор залога можно оспорить, например, практически, невозможно оспорить договор залога (ипотеки) с банковской организацией или кредитным кооперативом, потому что, как правило, это профессиональные участники рынка кредитования, на котором наведен относительный порядок.

При этом мы имеем арсенал инструментов, с помощью которых мы можем бороться с "залоговой мафией". Чтобы узнать подробнее, какие сделки можно оспорить, и как мы можем вам помочь, почитайте наши заметки ниже:

21.09.2024

Как можно вернуть задаток

Что делать, если вы договорились о заключении договора купли-продажи квартиры, а ваш контрагент отказывается от сделки. Можно ли взыскать задаток в двойном размере, если продавец отказывается от сделки, или удержать задаток, если покупатель не выходит на сделку? Как подать иск о взыскании задатка по предварительному договору и защититься от него.

20.09.2024

Привлечение к субсидиарной ответственности без процедуры банкротства

Не всегда ликвидация фирмы, которая осталась должна кредиторам, означает, что можно не возвращать деньги кредиторам. Субсидиарная ответственность может наступать и без процедуры банкротства, даже в том случае, если фирма ликвидирована или, если банкротство должника началось, но было остановлено в связи с отсутствием финансирования. В этой статье мы рассмотрим основные правила, которыми руководствуются суды при наложении субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве.

Наиболее распространенная, по нашей внутренней статистике, причина обращения кредитора с иском о субсидиарке – ликвидация должника, который остался должен заявителю. Ликвидация проходит по заявлению налоговой службы, которая, в случае отсутствия движения по счетам или, если посчитает, что адрес юридического лица, указанный в ЕГРЮЛ, ненастоящий, имеет право принять решение о ликвидации юридического лица.
Логика судов, которые рассматривают подобные дела следующая:

19.09.2024

Консультация юриста по земельным вопросам перед покупкой земли

Для чего нужен юрист по земельным вопросам? Ответ простой -для того, чтобы сэкономить деньги клиенту. В этой статье мы расскажем историю о том, как мы проверяли земельный участок перед покупкой и обнаружили попытку самого выдающегося и наглого обмана, который нам встречался. На примере одного земельного участка мы покажем вам, как вы можете проверить землю самостоятельно или как ваш земельный юрист должен проверять земельный участок перед покупкой.

18.09.2024

Иск о взыскании задолженности по договору поставки

Итак, вы оплатили товар по договору поставки, а ваш поставщик забыл привезти его. Что делать в таком случае? Какие ошибки нужно не допустить, чтобы суд удовлетворил ваши требования и что нужно учесть?

17.09.2024

Взыскание задолженности по договору аренды

Взыскание долга по договору аренды, несмотря на кажущуюся простоту вопроса, может оказаться непростой задачей, а самоуверенность юриста арендодателя к концу рассмотрения дела в суде может превратиться в грустно опущенные глаза. На примере нашего дела № А41-93911/2022, рассмотренном в Арбитражном суде Московской области, мы расскажем о том, как мы защищали арендатора – владельца аптеки от арендодателя, который пытался получить задолженность по арендной плате, допустил ошибки, которыми мы воспользовались, и вместо 2,6 миллионов рублей получил всего 982 тысячи рублей.

16.09.2024

Юрист по интеллектуальной собственности

Использование чужих фотографий на своем сайте, карточке товара, товаре или рекламе - это не только проявление неуважения к автору, но гражданско-правовой деликт, то есть посягательство на охраняемые законом права. Авторские права вообще долгое время считались в нашей стране чем-то неведомым и несуществующим и именно поэтому в 2006 году наконец-то была принята четвертая часть Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой была установлена ответственность за незаконное использование чужих произведений.

Согласно статье 1301 кодекса каждый случай незаконного использования охраняемого объекта авторского права является основание для выплаты компенсации автору в размере от десяти тысяч рублей до пяти миллионов. И, конечно, пять миллионов за использование вашей фотографии суд вам не присудит, однако уже сейчас можно рассчитать, сколько будет стоить незаконное использование вашей фотографии на чужом сайте - на основе практики Московского арбитражного суда.

15.09.2024

Использование чужих фотографий в маркетплейсах

К нам очень часто обращаются владельцы интернет - магазинов на сайтах ozon и wildberries, к которым предъявляют иски о взыскании компенсации за использование чужих фотографий в карточках товаров. Дело в том, что правила маркетплейсов не запрещают использование чужих карточек товаров, поэтому с копированием карточки продавец может скопировать и фотографии, которые являются объектом авторского права и защищаются законом. С другой стороны некоторые юристы по авторским правам открыто паразитируют на подобных судебных исках и фактически занимаются вымогательством у предпринимателей денег под видом защиты авторских прав.

14.09.2024

Заявление о включении в реестр требований кредиторов

Если ваш контрагент не отвечает на телефонные звонки, перестал писать на электронную почту, а на сайте арбитражного суда появилось дело с названием вашего партнера с литерой «Б», то вам необходимо готовить заявление о включении в реестр требований кредиторов (он же «РТК»).

13.09.2024

Ответственность учредителя по долгам ООО

Давно канули в лету те добрые времена, когда можно было переписать свою банкротную компанию на номинального учредителя и забыть обо всех проблемах. В настоящий момент практика привлечения к субсидиарной ответственности учредителей хозяйственных обществ распространилась повсеместно и широко применяется. По этой причине возросло и количество обращений в нашу компанию участников ООО по вопросам субсидиарной ответственности. В этой статье мы предлагаем рассмотреть алгоритм нашей работы по защите интересов учредителей от субсидиарки.

12.09.2024

Раздел имущества супругов после развода

О том как происходит раздел имущества между супругами известно практически каждому взрослому человеку – суд делит «пополам» совместно нажитое имущество супругов, а то, что получено супругом до вступления в брак, по наследству или дарению суд оставляет за каждым из супругов.
Но на практике возникают более серьезные вопросы: влияет на раздел имущества наличие детей, а также как связан раздел имущества с моментом прекращения фактических семейных отношений.